有20万装修款,提前还一部分房贷,再贷款装修,这样省钱吗

装修贷用来还房贷就不划算了。装修贷的年化率

大概在4.65%左右,房贷年利率

2.75%-4.9%之间。从利率上看,二者其实相差不多。但二者在细节方面有诸多的不同之处。

装修贷的还款一般是等额等息

,利息不会随着贷款中的本金减少而减少。而房贷一般是等额本金

,利息会随着贷款本金的减少而减少。由此可见,装修贷比房贷的实际利息要高一点,但比信用卡和车贷的利率还是要低的多,信用卡和车贷的实际年利率在14%-16%

分两次提前还款哪种方式合算

等额本金还款方式更合算,等额本金前期交的本金多,利息少,所以比较合算。

一次还清比分两次还款更合算,一次性还清以后就不会再有利息产生了,而分几次还清还有部分利息产生,虽然实际相差不多,但是也是一次性还清也是实质上的省下了更多的钱。除了提前还款次数以外,提前还款的时间也是很重要的,越早提前还款就越划算。

等额本金提前还部分款最佳方案

提前全部还款,即将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式,不用还利息,但已付的利息不退。

提前部分还款,剩余部分的贷款,保持每月的还款额不变,将还款期限缩短。这种方式节省的利息较多。或者可以选择剩余部分的贷款,将每月的还款额减少,保持还款期限不变。